分譲DH 実績例 2030
GALLERIA高津
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区千年46-1の一部
- 交通
- 東急東横線・JR南部線「武蔵小杉」駅
バス18分
- 敷地面積
- WEST 69.22m2 / 20.93坪
EAST 65.80m2 / 19.90坪
- 間取り
- 3LDK
- 総戸数
- 2戸
- 規模・構造
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準住居地域
- 他の法令上の制限
- 準防火地域、20m高さ制限、北側斜線規制、
日影規制
- 建蔽率
- 60%
- 容積率
- 180%
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 4.5mの位置指定道路に接道
- 私道負担
- 132.17m2 共有持ち分 70分の10
- 学区
- 橘小学校・橘中学校
- 設備
- 公営上下水道、電気、都市ガス
- 設計
- 志柿敦啓
- 施工
- 東京支店
- 建築確認番号
- 第H24確認建築CIAS02005号他
- 取引態様
- 仲介
3階建の戸建住宅が2棟並んだ計画です。モザイク状のモチーフを用いた外観によって、各棟毎に個性を持たせながらも、全体としてデザインし、街並みに印象的なイメージを与えています。2階のリビングは川に面する南側に配し、大きな窓から明るく爽やかな光が注ぎ込まれ、暗くなりがちな階段の上部にはトップライトを設ける事で、2階のダイニングにまで柔らかく光が落ちてきます。騒音などから守るべきところは守り、開くべきところを開いた、周辺環境を丁寧に調べ対応した計画となっています。