戸建賃貸 実績例 2008【アーキッシュギャラリー】

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戸建賃貸 実績例 2008

五月丘戸建賃貸プロジェクト

建築場所
大阪府池田市五月丘
用途地域
第一種中高層住居専用地域、風致地区
構造規模
木造2階建 (2戸)
敷地面積
A棟104.18m2
B棟91.04m2
容積対象面積
A棟80.29m2
B棟70.82m2
建ぺい率
40%
容積率
100%
設計
村岡宣史
施工
大阪支店

大阪府池田市の、閑静な住宅街に建つ戸建賃貸の新築計画。周辺には大学や私立の学校が多く、大阪市内へも近いことから、賃貸物件の多い地域です。競合物件が多い地域では、既存の価値観(駅からの距離、築年数、賃料、広さ等)を競うのではなく、ターゲットを絞った、新しいコンセプトを持つオンリーワンの物件を提案しています。具体的には、大型バイクを収納し、バイクを眺められる趣味の部屋を持つ住宅や、大胆なスキップフロアを持ち大階段を使ってピアノコンサートもできる住宅です。コンセプトのみならず、収益を考慮したコスト管理や、将来のメンテナンスにも配慮し、幅広い視野で計画しています。

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